Missão
Consolidar uma base técnica que aplique o BIM em sua totalidade como ferramenta de transparência, eficiência e qualidade nas obras públicas.
Cooperativa de trabalho em BIM · Araruama/RJ
Engenharia pública com dado íntegro.
A BIMCORE entrega a prefeituras projetos em BIM com nível de detalhe executivo, orçamento vinculado às tabelas oficiais e a capacitação para que o município audite e mantenha o próprio modelo.
- Desenvolvimento
- LOD / LOI 400
- Formato
- OpenBIM · IFC · BCF
- Custo
- SINAPI · EMOP · SCO
Quem somos
Uma cooperativa de engenharia a serviço do setor público
A BIMCORE Cooperativa de Trabalho foi constituída em 2026 em Araruama/RJ, com base na Lei 12.690/2012, por engenheiros, arquitetos e técnicos que decidiram organizar o próprio trabalho para levar BIM de qualidade a municípios de pequeno e médio porte. Atua em todo o território nacional.
Visão
Ser referência em engenharia pública de qualidade, mostrando na prática que o trabalho cooperativo entrega mais transparência e eficiência ao Estado e à população.
Valores
- Integridade do dado técnico
- Transparência perante o Estado e a população
- Trabalho digno e remuneração justa
- Formação técnica permanente
- Intercooperação
O problema
O modelo bonito que não serve para orçar
Boa parte do que o mercado entrega como BIM é geometria sem informação. A prefeitura recebe uma maquete tridimensional que não gera quantitativos, não detecta conflitos e não pode ser auditada.
Projeto raso, obra cara
Sem compatibilização entre disciplinas, os conflitos aparecem no canteiro. O resultado é retrabalho, desperdício e o ciclo de aditivos contratuais.
Verba federal retida
Anteprojetos com levantamento insuficiente e orçamento impreciso não passam pela análise da Caixa. O recurso do Novo PAC fica parado em cláusula suspensiva.
Prefeitura refém
Sem arquivos abertos e sem equipe para conferir o modelo, o município passa a depender de quem projetou para interpretar os próprios dados.
Padrão BIMCORE
Cinco exigências em toda entrega
A soberania técnica do município começa pela qualidade do dado. Estes são os requisitos que a cooperativa aplica a cada projeto.
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LOD 400
Detalhamento executivo
Modelos com nível de desenvolvimento e de informação suficientes para orçar, licitar e montar a obra, não apenas para aprovar visualmente.
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IFC
Dados abertos e interoperáveis
Entrega em formatos OpenBIM (IFC e BCF). O modelo pago com recurso público continua sendo da administração, sem licença presa a um fornecedor.
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5D
Orçamento vinculado ao modelo
Cada componente ligado à sua composição oficial (SINAPI, EMOP ou SCO-Rio). Mudou o projeto, muda o custo, sem transcrição manual de quantitativos.
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Clash
Conflitos resolvidos antes da obra
Detecção de interferências entre arquitetura, estrutura e instalações, com verificação automatizada de regras sobre o modelo IFC.
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Social
Obra compreensível para a população
Visualizações do modelo para audiências públicas e conselhos, para que quem vai usar o espaço entenda o que será construído e quanto custa.
Áreas de atuação
Engenharia e arquitetura no Sistema CONFEA-CREA e CAU
O objeto social da cooperativa abrange serviços de engenharia, agronomia, arquitetura e urbanismo em todas as modalidades. Estas são as frentes em que a BIMCORE concentra sua produção.
Edificações públicas
Escolas, unidades de saúde, sedes administrativas e equipamentos comunitários: projeto arquitetônico, estrutural, hidrossanitário, elétrico e de prevenção a incêndio.
Infraestrutura e saneamento
Infraestrutura urbana, mobilidade, contenção de encostas e Planos Municipais de Saneamento Básico (PMSB).
Habitação de interesse social
Assistência Técnica para Habitação de Interesse Social (ATHIS, Lei 11.888/2008) e planos de regularização fundiária.
Planejamento urbano e meio ambiente
Plano diretor, Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), EIA/RIMA e Planos de Recuperação de Áreas Degradadas (PRAD).
Patrimônio histórico
Levantamento, projeto de restauro e compatibilização de intervenções em bens tombados e conjuntos históricos.
Gestão BIM e fiscalização
Implantação de BIM, ambientes comuns de dados (CDE), orçamentação, fiscalização de obras, laudos, perícias e eficiência energética.
Serviços
Do diagnóstico à obra pronta para licitar
Projeto
Projeto executivo em BIM
Escolas, unidades de saúde, saneamento e edificações públicas modeladas e compatibilizadas em LOD 400.
Orçamento
Orçamento e cronograma blindados
Planilha orçamentária, CPUs e BDI extraídos do modelo e vinculados ao cronograma físico-financeiro.
Novo PAC
Instrução processual
Preparação da documentação técnica para captação e liberação de recursos federais, reduzindo glosas e diligências.
Capacitação
Auditoria de modelos
Formação de servidores para conferir modelos de terceiros, identificar BIM sem informação e verificar sobrepreço.
Diagnóstico
Maturidade BIM do município
Levantamento de equipe, processos e ferramentas, com um plano de implantação proporcional à realidade local.
Ativos
Gestão e manutenção
Modelo as-built com dados de manutenção e vida útil, para planejar despesas futuras com o patrimônio público.
Para prefeituras
Começamos por um projeto-piloto
A BIMCORE atua como engenharia de consultoria independente: o projeto é contratado separado de quem executa a obra, sem projeto oferecido de graça em troca de vantagem na licitação.
Conversa técnica
Entendemos as obras previstas, a equipe da secretaria e os recursos já captados ou pretendidos.
Acordo de cooperação
Formalizamos um projeto-piloto com objeto, prazo e responsabilidades definidos.
Piloto com a equipe
Modelamos, orçamos e planejamos uma obra real, com os servidores acompanhando cada etapa.
Plano de implantação
Com o resultado do piloto, o município decide os próximos passos com dados concretos.
Lei 14.133/2021 · art. 19, § 3º
Nas licitações de obras e serviços de engenharia e arquitetura, sempre que adequado ao objeto, deve ser adotada preferencialmente a Modelagem da Informação da Construção (BIM).
Decreto 10.306/2020 · fases na administração federal
- 2021Projetos de arquitetura e engenharia de obras novas, ampliações e reabilitações.
- 2024O modelo passa a servir à orçamentação, ao planejamento e ao controle da obra.
- 2028O modelo acompanha o gerenciamento e a manutenção depois da entrega.
A Estratégia BIM BR (Decreto 11.888/2024) orienta a disseminação do BIM em todo o país.
A cooperativa
Uma associação de pessoas, não de capitais
No BIM, cada disciplina contribui para um modelo comum sob uma coordenação técnica. Na BIMCORE, o trabalho é organizado da mesma forma, e quem produz é dono do resultado.
Resultado de quem produz
Depois dos fundos obrigatórios de reserva e de assistência técnica, educacional e social (FATES), as sobras são distribuídas na proporção das horas de produção técnica de cada cooperado.
Formação dentro da jornada
Parte do tempo de trabalho é dedicada a estudo, pesquisa aplicada e desenvolvimento técnico, tratados como parte da produção e não como algo feito nas horas vagas.
Conhecimento compartilhado
Famílias paramétricas, scripts e métodos de cálculo produzidos na cooperativa vão para uma base de dados comum, e o avanço de um cooperado eleva a capacidade de todos.
Responsabilidade coletiva
A produção é acompanhada com transparência entre os cooperados. Quando algo não sai como planejado, a resposta é apoio e formação, não punição individual.
Faça parte da BIMCORE
Os projetos são o centro do nosso trabalho, mas uma cooperativa precisa de muitas competências. Recebemos solicitações de profissionais de todas as áreas ligadas às nossas atividades:
- Arquitetura, urbanismo e engenharias
- Modelagem, coordenação e implantação de BIM
- Orçamento, planejamento e fiscalização de obras
- Topografia, geologia, ensaios e segurança do trabalho
- Consultoria técnica, pesquisa e capacitação
- Administração, finanças e contabilidade
- Jurídico: licitações, contratos e cooperativismo
- Comunicação, relações institucionais e TI
A admissão é decidida pela cooperativa, conforme o Estatuto Social, depois da análise do perfil e de uma conversa.
Contato
Vamos conversar sobre a próxima obra do seu município
Secretarias de obras, planejamento e infraestrutura podem nos procurar para uma conversa técnica sem custo.
- (22) 99874-5742 · Felipe Gamboni
- Sede
- Rua Sambaíba, 33, Pontinha, Araruama/RJ · CEP 28981-775
- CNPJ
- 66.004.522/0001-70
- NIRE
- 33.4.0006013-0 (JUCERJA)